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用父母的房产申请抵押借款的条件:
1.临沂房产借款的年限在20年之内;
2.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等要求抵押房产的面积各银行要求不一;
3.临沂抵押房产要有较强的变现能力;
4.一般要求临沂地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
办理临沂企业贷款的条件.要求企业贷款资质满足经营年限要求（半年以上正常经营）,满足经营收益流水和负债率,企业法定负责人信用要求（良好）.贷款额度根据企业条件,综合评估给出,此类贷款属于大额贷款,客户放心,基本可满足资金需求.
临沂企业贷款准备的相关贷款资料：
1、企业营业执照,证明企业的合法性,才符合企业业务开展城市,经营场所所在地需满足贷款资质要求.
2、企业税务登记证,可以在有资金需求的情况下申请贷款服务.
3、企业组织机构代码证.
4、近半年的银行流水,证明企业的经营状况和偿还公司营业执照贷款的能力.
5、企业章程及决策文件,如董事会决议等.
6、贷款机构可能要求的企业信用贷款其他文件.
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房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等房子抵押贷款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估（门店公司或者在线）；
2,房子贷款评估通过,准备资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房子证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,临沂银行安排专业贷款经理下户评估（房子及经营地拍照）；
4,出房子评估报告,银行确定额度及利息；
5,银行面签房子贷款合同,房子管理局进押,出他项权归档；
7,等待临沂银行放款；
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